随着网络信息的逐步发展，房东朋友基本上可以足不出户就能发布租房信息了，但是租客租房要注意的事项很多，那房东在面对房屋出租问题时应该注意哪些事项呢？深圳房屋管家提醒作为房东的你，这些房屋出租的注意事项你了解吗?
1、要学会自己筛选租客：尽量把自己的爱屋租给有正当职业且稳定的租客，遇到难缠的租客不仅租金难收，甚至还可能恶意毁坏房屋。
2、切记一定要核实好租客身份在进行出租：合适的内容包括但不限于身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时还要访客的身份登记，必要时派出所进行备案。
3、寻找租客的时候尽量寻找一家人的那种家庭入住，因为那样的租客相对来说比较稳定，短期内不会退租，千万不要短租，因为房屋空置产生的损失很大。如果必须要租给短租的租客时候，一定要十分小心谨慎。
4、业主要学会甄别租房合同与内容：深圳房屋管家优居房屋管家提醒任何口头协议都要标注在合同里面。出租前一定要列一份物品清单，如果物品损坏要租客相应赔偿，以及各项条例一定要写清楚。
5、租房押金：租客的租金支付方式一般都是押二付一。例如租金是5000元一个月，租客就要交15000元才可以入住，一个月的房租，两个月的押金，如果房子是全新的且家具价值颇高的可以适当多收一点押金，这样对自己房子也有保障。
6、避免费用拖欠：让租客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据，避免各项欠费。
或者房东也可以把房子交给深圳房屋管家优居房屋管家来管理，一切事务都由我们来打理，优居房屋管家用贴心、高效、诚信、专业化的服务管理模式，专注于解决业主房屋出租难、带租客看房烦等问题，让业主更加省心、省时、省事，是一家致力于房屋托管和房屋租赁领域的房产服务企业。