
近期,接二连三的以“高收低租”为运营模式的房屋托管公司“暴雷跑路”,被骗的租客和业主不计其数,在网上一搜索信息密密麻麻铺满整个网络,这种“不正常的公司”跑路以后固然是令人愤懑的,但是到最后由谁来买单呢?下面就由优居房屋管家小编来为大家讲讲这里面的事。
其实这种不正常的商业模式,一旦出现“暴雷跑路”以后,我认为最后买单的还是租客自己,不否定业主房东会有损失,但是租客肯定是损失最大的,都知道毕竟羊毛出在羊身上,然而这种公司的托管都会以往往低于市场价一千甚至更多的价格去出租,短期来讲对于租客是一极具诱惑力的,但是他们基本上都只接受租金年付,一次性收取一年或者更长时间的租金,高风险肯定是必然存在的,毕竟世界上没有两全其美的事,前期尝到了甜头,后期指不定哪个“大陷阱”在等着你。
当他们的资金链断裂,房东收不到租金以后,把租客“请”出去也是必然的,看到这里很多人都会说:高于市场价这么多,摆明了就是有坑等着你们跳,为什么还会一直有人上当受骗呢?换个角度去想一下,谁不想租房的时候能便宜一点,这样每个月都能省点钱存起来;谁不想把自己的房屋租金租的更高,每个月的收益能更多一些呢?业主房东固然知道每个月以高于市场价一千的价格收益风险也肯定是很大的,租客也知道低于市场价这么多租房也有事问题的,至于为什么还选择“赌”一把?我觉得更多的还是因为无奈。我有苦衷,我难啊,我被生活压弯了腰…
那么这中间的风险到底由谁来买单呢?
从法律角度上来讲,业主和房东签了托管合同每月支付租金;租客也签了合同并且支付了一年甚至更多的房租给托管公司来租房,如果出现跑路现象,托管公司的责任肯定是责无旁贷的。但是走法律程序的过程是漫长的,我们不知道要等多长时间,这期间租客去哪里住?业主房东的房子怎么再出租?每每都是一个问题。但是换个角度来看,其实业主和租客也多多少少都有点责任的,因为每个人都有自己选择的权利。富贵险中求,每个人都有自己的苦衷,钱不够啊、想省点钱、想多有点收入、多存一些,导致都想去“赌”一把,等到高收低租的房屋托管公司跑路以后业主房东和租客都是受害者,但也都有自己的有点责任。从人道主义来讲,业主房东顶多会多安排几天让租客搬走,毕竟自己不是慈善机构,只能通过这种形式,照顾照顾租客。
反正说到底就是一句话,一个萝卜一个坑,天下没有免费的午餐,往往你觉得自己赚了,其实后面还会有更大的陷阱等着你跳,这个道理谁都懂,但人性毕竟是贪婪的,都想付出的代价最小换来最好的回报,其实我们每个人都是消费者,只有我们每个人都不贪图小便宜、不上他们的“套”,从根本上抵制他们这种“高收低租”的房屋托管公司乱象才是我们最应该做的。