相信了解房屋管家行业的朋友都已经知道了，前两天，让千千万万业主以及租客烦心的事又双叒叕发生了，这种事几乎每年都有，近几年越来越多，又一家房屋托管公司疑似卷款跑路，这次是“上海寓意”房屋托管公司。据深圳房屋托管公司优居房屋管家小编了解，这个“上海寓意”就是前不久跑路的“巢客遇家”，只不过是换了个马甲继续骗人。
据网上新闻报道，该公司卷款跑路涉及的房东和租客超10000人，受骗金额或高达上亿元。现在上网上随手一搜，密密麻麻的都是受害者的信息，或者是业主的投诉、或者是租客的维权，新闻媒体也在持续跟进中，但截至目前事情还未得到解决。
那么，问题来了。跑路的房屋管家几乎每年都有，而且常常上新闻热搜，为什么每次都能让他们“赚的”盆满钵满，每次都有这么人跳进坑里？其实是有原因的，为了最大限度的减少大家上当受骗的几率，今天小编就来搞一个扫盲贴：如何巧妙的避开不良房屋管家的坑？选择什么样的企业最靠谱？一文让你全搞懂！
第一、要谨慎选择房租托管企业
在选择房租托管企业之前，一定要先在网上查查他们公司有没有负面信息，认真核对企业信息，看企业是否有经营异常和失信名单等等信息，像“上海寓意”房屋托管公司的风险信息竟然高达300多条，其他风险信息也多的离谱，像这种的公司一般都是“高收低租”来运营的，就是为了圈钱跑路而诞生的公司，所以大家一定要多加小心，不要再被这类公司骗了！
第二、莫贪便宜，不要相信年付打折陷阱
有的好多不良房屋管家企业都是靠着年付、半年付或者季付打折房屋租金来圈钱的，比如，季付三个月租金就给你打9折；半年付6个月租金就给你打8折；年付12个月的租金就直接给你打6折。听着是不是很有诱惑力？但是天下可没有免费的午餐，结果就是付了租金没住几天，他们圈够钱就跑路了，房东还要赶你搬走，到时候后悔就来不及了，现在网上有数不尽的活生生的例子，所以不要贪便宜，天下绝对没有免费的午餐。
第三、一定要警惕租金贷
租金贷顾名思义就是是租客向第三方金融公司借款支付了不良房屋托管企业的租金，然后每月按时给第三方金融公司还款，这种方式是很多不良房屋托管公司惯用的伎俩，这样能以最快的速度圈到巨额的资金，不良房屋托管企业拿着全款房租给业主月付，其余的钱可以用来扩张房源，但是中间资金链一断断裂，可以立马跑路，房东收不到租金强制收房，租客就面临没房住还要还贷款的尴尬境地。
以上就是深圳房屋托管公司优居房屋管家小编为大家整理的如何巧妙的避开不良房屋管家的坑，并且选择什么样的企业最靠谱，希望大家选择房屋托管公司的时候一定要擦亮自己的眼球谨慎选择，莫贪便宜，不上当！