随着地产楼盘市场的日益兴盛，房子也越来越多，多数人之前投资的楼房房子都空置了下来需要出租，如果是自己出租的话不仅要筛选客户，还要投入大量的时间和精力管理房屋，甚至还要再花费金钱，于是深圳房屋托管开始走进了大众的视线，那么你知道深圳房屋托管和业主自己出租房屋有什么区别吗？优居房屋管家小编来给你解答！
业主自己出租房屋的话需要面临以下几点难以解决的问题！
第一、多次带客户看房，费时费力
据统计，一套房屋想要出租出去，平均要带客户看房十多次，浪费业主宝贵的时间和精力不计其数。
第二、筛选客户，费心费脑
租房的人群形形色色，社会各界人士多种多样，很难辨认他们的职业角色，遇到不好的租客故意破坏房子，到最后心疼的还是业主自己。
第三、恶意逃租，追讨租金
出租房屋的大部分都会碰到恶意逃租的人，到了约定的时间不支付租金，电话不接，微信不回，业主还要自己多次上门催缴，费时费力。
第四、再次招租，空置期长
现代的人生活节奏很快，频繁更换工作的人很多，更换了工作可能就要更换租住的房子，每次租客离开都要重新开始招租，可能会导致租不出去，出现空置期等问题和风险。
第五、日常房屋维修，心烦
出租的房屋日常维修是最正常不过的，达到更换灯泡，上螺丝，大到修理空调冰箱洗衣机，有的业主不会自己修的就要请专业的维修师傅来修，不仅浪费业主的精力和时间，还要花费大把的金钱。
如果业主把房屋交给深圳房屋托管公司优居房屋管家，以上的问题我们都能为你解决，优居房屋管家成立于2014年，多年来，公司致力于成为中国房产服务生态链的创始者，实力不断壮大。公司自成立以来，始终坚持“服务为本、臻于至善”的服务理念，全心全意为客户服务，现已成为同行业中颇具有影响力的服务集团。