
随着新冠疫情的结束,陆陆续续一批又一批返深的人回来工作,出租房子的人和租房子的租客越来越多,导致深圳房屋出租的房价有有所上升,跟多房东认为,只要把出租的房子租出去,就可以每个月按时收租金了,其实没这么简单,怎样做好一个房东,这也是一个技术活,今天优居房屋管家就来给大家讲讲如何才能做一个“好房东”?
第一、要学会晒选租客:把房子交给有稳定工作或者有老人小孩的家庭相对来说要好得多,有老人小孩的家庭一般都会选择长住,会把房子当成自己的家一样了来对待,工作不稳定或者没工作的人有可能住的时间不长就走了,严重的还会故意损坏房子。
第二、学会核实租客信息:签入住合同的时候一定要租客提供身份证,没有身份证的情况下要提供临时身份证、护照或者驾驶证等能证明身份的证件复印,同时还要对访客进行登记,并且也要留下身份证的复印件。
第三、学会梳理合同内容:租房合同是最重要的租房证明,尽量把所有的口头协议都要落实在合同上面,要包含双方违约的赔偿结果,写明室内物品清单、如果损坏该怎么赔偿、交付房租的方式(季度付或是半年付)、以及过期还没交款的赔偿等等。
第四、把房子交给优居房屋管家:如果不想像以上那么麻烦,也可以选择把房子交给深圳房屋出租公司优居房屋管家,以上所有烦恼我们都能替你解决,并且我们承诺不更改房屋格局,租金租高返还,只需在家坐等收租,其他什么都不用管。房屋出租以及后续问题全程由我们出面解决。