（租客/业主）问：如果选择房屋托管公司，都可以避免那些麻烦和风险？
优居房屋管家答：如果加入了房屋托管公司，业主将会避免以下麻烦和风险
1、多次看房：据调查显示，平均每套房屋成功签约大概要看房5-7次，3次以内成功签约的仅占总成交的5%。由此给您带来的不便可想而知；
2、筛选客户：租房人群形形色色，很难辨别谁比较可靠，比较有信用，他们是否会对房屋设施造成损坏等等；
3、追讨租金：客户不按时支付租金，就需要您多次催缴，再加上目前人口流动性强的因素，就更会增加您经济上的风险；
4、中途退租给您带来空置的风险；
5、维修繁琐：小至更换灯泡，大至刷墙补地，都会浪费您宝贵的时间和精力；
6、房屋出租期间的纠纷处理(租客与邻里间的纠纷等)，同样会占用您宝贵的时间，还有可能给您带来更多麻烦；
7、承租期满时各项费用结算：由于电信原因，电话费不能在合同期满当时结清，还有一些小区水，电费半年才收一次，以上费用可能在合同期满一个月后才能结算。
