自19年年底疫情爆发，房屋租赁行业也遭受重创，不仅业主的房子不好出租，更让人唏嘘的是一再爆出“房屋托管公司卷钱跑路”的新闻。直到今天，大部分业主在考虑房屋托管业务的时候都会有顾虑：万一你们也跑路了呢？查阅了很多相关公司跑路信息，目前市场上确实有公司出现了这样的问题！但是为什么房屋托管公司这么多，为什么你偏偏就找了一个“爆雷跑路”的呢？
第一点：学会查询公司的基本信息（优居房屋管家为例子）
业主要先学会在网上查询公司的相应信息，这些信息都是公开透明的，可以用爱企查来查询，我们要关注的几个重点，首先就是看公司的成立年限，年限越久，跑路的可能就越小，反而刚刚成立没多久的那种公司就要谨慎选择了，因为目前“爆雷跑路”的公司都是成立时间不足两年的；其次就是看公司有没有司法信息记录，要是一个成立很久的公司一条司法信息都没有，那肯定是不正常的，这里业主也要仔细甄别。
第二点：要学会拒绝眼前的利益诱惑（即高收低租套路）
这点也是业主朋友最容易上当受骗的一点，大致的意思就是某些房屋托管公司会远远高于市场价在业主手里面收房，然后再远远低于市场价租给租客，但是会要求租客年付租金，等到房屋托管公司拿的房子多了，就会选择“卷钱跑路”了。假如业主有一套房子市场价在5000元一个月，如果房屋托管公司向业主报价4800~5200区间，这个价格就是没问题的，业主可以根据具体情况去选择，但是如果有房屋托管公司给业主报价5500元以上，这时候业主就要擦亮眼睛了，千万不要被眼前的利益所迷惑了，因为等着你的只有更大的陷阱。
第三点：学会查看公司的口碑
所谓公司的口碑就是其他业主对公司的评价，可以在网上搜索一下某某公司怎么样？如果有过多业主投诉这个公司，那么也是要斟酌一下是否选择这个房屋托管公司来合作。或者也可以通过线下询问的方式来了解，可以向自己小区楼下的地产询问是都认识这家房屋托管公司，如果问了几家都说没听过这家房屋托管公司，那么就说明这家房屋托管公司口碑不怎么样，业主也要酌情考虑了。
优居房屋管家成立于2014年，至今天已有8年了，从未恶意拖欠过业主租金，不做高收低租，并且租高返还给业主，优居房屋管家用贴心、高效、诚信、专业化的服务管理模式，专注于解决业主房屋出租难、带租客看房烦等问题，让业主更加省心、省时、省事，是一家致力于房屋托管和房屋租赁领域的房产服务企业。