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深圳房屋托管公司来为你解答把房子交给房屋托管公司后,对业主有什么好处?

随着社会的进一步发展,越来越多的人把资金投入到房地产行业理财,导致越来越的人名下有几处甚至多处的房子空置下来,这时候业主一般都会忙于生活,但是又想把房子出租出去获得收益,接下来找租客、筛选租客催收租金等等一系列的事都会让业主头疼,这时候房屋托管公司诞生并发展起来。下面深圳房屋托管公司优居房屋管家来为你解答把房子交给房屋托管公司后,对业主有什么好处?

 深圳房屋托管公司好处

一、免去亲自管理带来的烦恼和成本

  1多次看房:根据对市场上有闲置房的业主进行调查显示,每套房屋成功出租的背后,有客户需要看房,而且看房会多达10次以上,费时、费力、费路费;

  2筛选客户:租房人群形形色色,很难辨认谁比较可靠,他们是否会对房屋设施造成损坏等等,费时、费心;

  3追讨租金:客户不按时支付租金,就需要您多次上门催缴,再加上目前人口流动性强的因素,就更会增加上门的风险,费时、费心、费力;

  4多次招租:现代人生活变化快,频繁更换租住房屋,导致您一年内可能需要23次招租,而每次招租,都会导致您成本的增加;

  5维修繁琐:小至更换灯泡,大至刷墙补地,都会浪费您宝贵的时间和精力,烦;

  6承租期间的纠纷与邻里间的纠纷等,同样会占用您宝贵的时间,还有可能给您带来更多的麻烦;

  7承租期满时各项费用结算:由于一些小区水、电费半年才收,以上费用可能在合同期满一个月后才能结清。

  深圳房屋托管公司优居房屋管家提醒:以上所有情况都需要花费大量的时间、大量的精力甚至直接的金钱成本,而把房子交给房屋托管公司托管后,这些烦恼和成本全都没有了。

二、稳定的房租收入

  出租房屋一般是委托中介或在媒体上发布广告,无论哪种方法,都不可避免出现一段空置期,空置就意味着房租白白流失,而一旦把房子交给房屋托管公司以后,将会由房屋托管公司定期支付给业主房租,业主将获得长期、稳定的房租收入。

三、房产保值增值

  以后房屋的日常打扫和维护均由房屋托管公司代为处理。房屋托管公司将定期对业主的房屋进行专业维护,因为房屋整洁、设备完好、温馨舒适,这是房屋托管公司为客人提供的核心服务。由于房屋托管公司的专业维护,业主的房产不仅折旧最低,还会有增值的惊喜。

深圳房屋托管公司好处

四、专业化管理

  房屋托管公司与业主签订托管合同以后,再进行转租,在法律上业主无需再为房客纠纷承担责任。深圳房屋托管公司优居房屋管家提醒业主把房子交给我们以后,只需定期收取房租,其他一切都不用操心了。

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