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深圳房屋托管公司优居房屋管家提醒你选择房屋托管时需谨慎,这些“陷阱”可能会让你吃不了兜着走!

   当你刚好手里有房子需要出租,但是奈何自己还要经营自己的事业和家庭,没有多余的时间和精力去应付无止境的看房租客的时候,选择长租公寓公司来托管看起来是一个不错办法,把房子交给长租公寓公司就能省心省力省时?大错特错!如果不注意这些“陷阱”,出租房子不仅不会省心省力省时,还可能会让你吃不了兜着走!为什么这样说?深圳房屋托管公司优居房屋管家给你解答。

深圳房屋托管公司优居房屋管家提醒你警惕租房陷阱

第一、谨防长租公寓公司高价收房以后拖欠房租

   近年来长租公寓公司一波又一波的被爆出“卷钱跑路,原因就在于往往他们都会高于市场价20%在业主手里收房,并且满足业主的一切要求,取得业主信任,在签完合同以后的几个月,长租公寓公司旧回忆各种理由拖欠业主的房租,甚至直接“人间蒸发”,对业主来说必然造成很大的利益损失,要追讨租金还得大费周章,最终吃亏的还是业主本人。

 深圳房屋托管公司暴雷跑路

   至于为什么会无缘无故拖欠业主房租?我来给大家讲讲:这种情况情况基本都是现在业主手里以高于市场价20%的价格收房,并且承诺以月付的方式支付给业主租金,然后再以低于市场价20%甚至更多的价格租给租客,并且要求租客以半年付、年付的方式支付租金。不少长租公寓公司采用这种手段,短期内便可积累大量的现金,然后伺机“卷钱跑路”,从而给业主及租客带来巨大的财产损失。

第二、警惕长租公寓公司恶意乱扣费

   在业主和长租公寓公司签完合同以后,大部分业主都觉得只要坐等收租就可以了,正规的长租公寓公司也确实是这样的,但有个别不正常的长租公寓会以各种理由乱扣费,比如说房子里面缺少家用电器等等情况,需要购买配齐以后才能正常招租,支付房租的时间就要往后延期几天。其实这个陷阱是可以避开的,业主只要在与长租公寓公司谈判的过程中,将所有的费用全部谈清楚,将对方的所有口头承诺都写进合同中,就能预防这种乱扣费导致业主收益损失的情况。

 长租公寓乱扣费

   如果某些业主在选择长租公寓公司的时候真的遇到了以上所说的,在保证自己利益的情况下与长租公寓公司解约,把损失降到最低。如果遇到公司卷钱跑路”了,要在第一时间收集证据,利用法律的武器来维护自己的权益,在这里深圳房屋托管公司优居房屋管家提醒大家在选择长租公寓的时候一定要擦亮双眼,不要被承诺的眼前利益迷惑,拒绝高收,这样才能避开陷阱,更好地维护自身利益。

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