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深圳房屋托管常见问答:如果选择房屋托管公司,都可以避免哪些麻烦和风险?

 (租客/业主)问:如果选择房屋托管公司,都可以避免那些麻烦和风险?

房屋管家答:如果加入了房屋托管公司,业主将会避免以下麻烦和风险

1、多次看房据调查显示,平均每套房屋成功签约大概要看房5-7次,3次以内成功签约的仅占总成交的5%。由此给您带来的不便可想而知;

2、筛选客户租房人群形形色色,很难辨别谁比较可靠,比较有信用,他们是否会对房屋设施造成损坏等等;

3、追讨租金客户不按时支付租金,就需要您多次催缴,再加上目前人口流动性强的因素,就更会增加您经济上的风险;

4、中途退租给您带来空置的风险;

5、维修繁琐小至更换灯泡,大至刷墙补地,都会浪费您宝贵的时间和精力;

6、房屋出租期间的纠纷处理(租客与邻里间的纠纷等),同样会占用您宝贵的时间,还有可能给您带来更多麻烦;

7、承租期满时各项费用结算由于电信原因,电话费不能在合同期满当时结清,还有一些小区水,电费半年才收一次,以上费用可能在合同期满一个月后才能结算。

 

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